Чюрлёниса 24
Новые сообщения форума
Страница 16 из 29«1214151617182829»
Форум » Форум Товарищества собственников Чюрлёниса 24 » Информация о застройщике, заключение договора, стройка и приёмка дома » Приёмка секций и квартир, получение документов собственниками » Приёмка\сдача 2 секции
Приёмка\сдача 2 секции
kamenko_pДата: Воскресенье, 05.03.2017, 12:39 | Сообщение # 1
Главный Админ
hlop_che, стройка идёт полным ходом и даже по выходным, за что большой плюс застройщику. Время сдачи приближается. Какие шансы на получение ключей в апреле-мае?

Заявленная и реальная дата сдачи секций.
Заявленная в договоре 30 апреля 2017.
Приглашение на предварительный просмотр 25-27 мая 2017.
Сдача секции по документам 23 июня 2017.
Окончательный осмотр, подписание актов и доп . соглашений 30 июня 2017.
Первые ключи 07 июля 2017.

 
g4ng5t4Дата: Понедельник, 17.07.2017, 15:37 | Сообщение # 301
Кто-нибудь уточнил у председателя через сколько времени он начнёт этим заниматься или у него слишком много других важных дел по другим секциям?
 
IvankomazДата: Понедельник, 17.07.2017, 15:48 | Сообщение # 302
g4ng5t4, он должен был отправить письмо на заключение договоров 14-го июля. Эти намерения озвучивались 13-го числа. Говорилось, что по опыту предыдущих секций от момента отправки письма до заключения договоров может пройти до 2 недель.
Информацией о том, что письма отправлены, я не владею.
 
g4ng5t4Дата: Понедельник, 17.07.2017, 22:16 | Сообщение # 303
Ivankomaz, ясно. Исходя из особой расторопности председателя, можно сделать вывод, что все телодвижения насчет ускоренного получения документов на квартиру, подготовка к ремонту и т.д. - напрасная трата времени и дс. Боюсь предположить, чем председатель будет заниматься в момент сдачи первой секции и какую зп будет просить за столь высокую нагрузку, имхо.
 
DarynkaДата: Понедельник, 17.07.2017, 22:31 | Сообщение # 304





разговаривала сегодня с председателем. сказал, что отправил 14-го письмо в жэу, а жэу должно направить письмо в водоканал... и только тогда случится чудо!! и можно будет заключать договоры и получать лицевые счета... а еще он обмолвился, что, чтобы его поторопить, нужно ему звонить и надоедать ...и притом делать это не в очень дружественной манере, в один прекрасный день ему такие звонки надоест принимать , и он пойдет на прием к начальникам ....и тогда все письма очень быстро найдут адресатов... так что, дорогие соседи, мы можем ускорить процесс  biggrin
 
g4ng5t4Дата: Понедельник, 17.07.2017, 22:53 | Сообщение # 305
Цитата Darynka ()
а еще он обмолвился, что, чтобы его поторопить, нужно ему звонить и надоедать ...и притом делать это не в очень дружественной манере, в один прекрасный день ему такие звонки надоест принимать , и он пойдет на прием к начальникам
С таким успехом мы ему можем к уменьшенному окладу ввести премию на размер уменьшения. А для премии ввести коэффициент качества, шкалу которого, привязать к количеству гневных звонков. Больше звонков - хуже показатель. Тогда может шевелиться все будет и без звонков.
 
LikelaДата: Вторник, 18.07.2017, 08:09 | Сообщение # 306
Вопрос кому надоест звонки эти принимать -Сушко или ЖЭУ?Нам в свое время вообще было предложено платно прописаться ,если срочно надо.Зачем Сушко торопиться и напрягаться если ставка и оклад капает просто так.
 
IvankomazДата: Вторник, 18.07.2017, 09:26 | Сообщение # 307
Выносите мозг ЖЭУ. Сейчас дело за ним. Сушко свое письмо отправил.
 
binomДата: Вторник, 18.07.2017, 09:43 | Сообщение # 308
Ради интереса, кому-нибудь из жильцов удалось поговорить по телефону с председателем на дружеской, позитивной ноте? Правление не в счет.
 
IvankomazДата: Вторник, 18.07.2017, 10:25 | Сообщение # 309
binom, правление от не правления в этом моменте мало чем отличаются:) Инфа 100%:)
 
binomДата: Вторник, 18.07.2017, 10:26 | Сообщение # 310
Ivankomaz, ну мало ли ))
 
sp-298Дата: Вторник, 18.07.2017, 10:35 | Сообщение # 311
Darynka, вы серьезно?
 
MartwinДата: Вторник, 18.07.2017, 21:36 | Сообщение # 312





Сегодня при осмотре   своего   почтового ящика во 2 секции  обнаружил там ключи от него  так што  наверно всем  раскинули  смотрите забирайте чтобы не улетучились они .
 
kseny3sДата: Четверг, 20.07.2017, 11:58 | Сообщение # 313
Вчера были на осмотре квартиры. Работал грузовой лифт. Обращаюсь сейчас к председателю, чтобы он обратил внимание на этот грузовой лифт во второй секции. Во -первых на потолке ржавчина. Причем не просто пятнышками, а большими пятнами. Во -вторых краска лущится в этих местах и отваливается большими хлопьями. В -третьих  некоторые части в левом углу (при входе в лифт) уже погнуты. Обращаю ваше внимание, что жильцы еще ремонты не начали делать!!!! Либо дефект заводской  либо строители застройщика. В общем от мест общего пользования мнение осталось не очень.
P.S. Красивой подсветки как в третьей секции нам не подарили.....
 
v9419Дата: Четверг, 20.07.2017, 13:05 | Сообщение # 314
Юрий Иванович сказал (Дата: Вторник, 20.06.2017, 18:04 | Сообщение # 172) что сообщит на форуме о дате приемки ТС у Застройщика мест общего пользования по 2-й секции. Так что если есть ещё у кого какие-либо замечания пишите их здесь. Все ваши замечания проверятся и учтутся.

Сообщение отредактировал v9419 - Четверг, 20.07.2017, 13:07
 
kamenko_pДата: Пятница, 21.07.2017, 00:45 | Сообщение # 315
Главный Админ
В целом по процессу приёмки и оформлению документов:
Двухкомнатная:
В проекте расчётная площадь квартиры - 59,9
В договоре площадь квартиры - 60,05
После обмера БРТИ площадь квартиры - 60,9
По доплате - всё согласно дополнительному соглашению к договору долевого строительства после перерасчёта.
По оформлению документов:
С личным паспортом и со справкой от застройщика после окончательного расчёта по дополнительному соглашению к договору долевого строительства едем в БРТИ - Румянцева 14 либо Войсковый 15 - и там и там электронная очередь. Лучше Румянцева 14 - там всё в одном месте и приём регистратора и касса для оплаты. На Войсковом возможно быстрее - меньше людей, но нужно идти в кассу оплачивать на Румянцева и возвращаться обратно, если срочное изготовление.
Срочный вариант оформления выглядит так:
Подаём документы регистратору (до 11-00 утра, лучше раньше) и говорим что нужно срочно (сегодня например) изготовить паспорт на квартиру - регистратор принимает документы и даёт квитанцию на оплату и памятку что где потом забирать - оплачиваем в кассе на Румянцева - стоит удовольствие за квартиру от 50 метров - 58р. с хвостиком. Далее вечером (или утром следующего дня) забираете паспорт на квартиру и с ним опять к регистратору - оформление свидетельства на право собственности - опять говорим что срочно-срочно - регистратор принимает у вас все необходимые документы и даёт квитанцию на оплату - оплачиваем в кассе на Румянцева и идём обратно к регистратору с оплаченой квитанцией - у вас на руках свидетельство. Стоит данная процедура 28р. с хвостиком.
Далее - к застройщику с готовыми документами на квартиру за ключами от квартиры и подъезда, пожарными извещателями, регуляторами на радиаторы, паспортами на счётчики. К прорабу - за пожарным краном, крышкой унитаза, ключами от почтового ящика.
В РСЦ на сегодняшний день бесполезно - лицевой счёт не откроют и не пропишут - нет договора на наш второй подъезд.
 
kamenko_pДата: Пятница, 21.07.2017, 01:11 | Сообщение # 316
Главный Админ
Цитата kseny3s ()
Во -первых на потолке ржавчина. Причем не просто пятнышками, а большими пятнами. Во -вторых краска лущится в этих местах и отваливается большими хлопьями. В -третьих  некоторые части в левом углу (при входе в лифт) уже погнуты.

Примерно вот так это всё дело выглядит:








Прикрепления: 0726123.jpg(603Kb) · 7644100.jpg(695Kb) · 7252376.jpg(732Kb) · 3310975.jpg(908Kb) · 2887339.jpg(378Kb) · 4745830.jpg(225Kb) · 0028875.jpg(281Kb) · 1086611.jpg(277Kb) · 7610727.jpg(266Kb)
 
kamenko_pДата: Пятница, 21.07.2017, 01:13 | Сообщение # 317
Главный Админ
А ещё судя по свежему песку а цементу на полу лифта, а также новым царапинам на стенах - тот самый момент уже настал чтобы лифты зашить.
Плюс проверить нужно створки лифтов на всех этажах - на некоторых лифт приезжает, но уехать уже не может - двери сами не закрываются до конца - только если помочь снаружи.
 
MobileZmДата: Пятница, 21.07.2017, 06:49 | Сообщение # 318
hlop_che, по лифту: это наши проблемы или застройщик будет тсправлять. Мало вероятно что причиной этому жильцы.
 
hlop_cheДата: Пятница, 21.07.2017, 08:54 | Сообщение # 319
Застройщик
Цитата MobileZm ()
по лифту: это наши проблемы или застройщик будет исправлять.
лифт будет нормальный.
 
MobileZmДата: Пятница, 21.07.2017, 12:30 | Сообщение # 320
Отлично
 
Форум » Форум Товарищества собственников Чюрлёниса 24 » Информация о застройщике, заключение договора, стройка и приёмка дома » Приёмка секций и квартир, получение документов собственниками » Приёмка\сдача 2 секции
Страница 16 из 29«1214151617182829»
Поиск:

верх


Обратная связь    Правила сайта    Архив записей 

Copyright kamanadpav © 2016-2017