Чюрлёниса 24
Новые сообщения форума
Страница 6 из 29«12456782829»
Форум » Форум Товарищества собственников Чюрлёниса 24 » Информация о застройщике, заключение договора, стройка и приёмка дома » Приёмка секций и квартир, получение документов собственниками » Приёмка\сдача 2 секции
Приёмка\сдача 2 секции
kamenko_pДата: Воскресенье, 05.03.2017, 12:39 | Сообщение # 1
Главный Админ
hlop_che, стройка идёт полным ходом и даже по выходным, за что большой плюс застройщику. Время сдачи приближается. Какие шансы на получение ключей в апреле-мае?

Заявленная и реальная дата сдачи секций.
Заявленная в договоре 30 апреля 2017.
Приглашение на предварительный просмотр 25-27 мая 2017.
Сдача секции по документам 23 июня 2017.
Окончательный осмотр, подписание актов и доп . соглашений 30 июня 2017.
Первые ключи 07 июля 2017.

 
BugorДата: Среда, 24.05.2017, 11:33 | Сообщение # 101
Цитата VitalyZhur ()
Это предварительная приемка. Акта не было даже. Был лист замечаний, я написал все что заметил, и подписал конечно свои замечания.
Хм... странно, похоже застройщик опять сменил схему приемки. Насколько помню, когда 3 секцию принимали предприемки не было, сразу с актом, тогда аргументировали тем, что "опыт сдачи предыдущих секций показал, что работы проведены на должном уровне и предприемка не нужна, все замечания дольщики будыв вписывать сразу в акт приемки" (не дословно), или я что-то пута?


Сообщение отредактировал Bugor - Среда, 24.05.2017, 11:37
 
mishamanДата: Среда, 24.05.2017, 11:41 | Сообщение # 102
Bugor, в 3 секции также была предварительная.
 
VitalyZhurДата: Среда, 24.05.2017, 12:02 | Сообщение # 103
Я не утверждаю что это была предварительная) Для моей квартиры она предварительная, может у вас все на 100% готово.
 
hlop_cheДата: Среда, 24.05.2017, 12:40 | Сообщение # 104
Застройщик
VitalyZhur, примите мои извинения, вашу квартиру не подготовили к приемке, полагая что на 2 этаже все квартиры отведены под социальные и ими можно заняться позже, производители работ получат сполна. Квартира ваша будет блистеть.
 
VitalyZhurДата: Среда, 24.05.2017, 12:52 | Сообщение # 105
hlop_che, спасибо, уверен что все будет именно так!

Сообщение отредактировал VitalyZhur - Среда, 24.05.2017, 12:53
 
anna_didenevaДата: Среда, 24.05.2017, 14:05 | Сообщение # 106
А у нас с большего все хорошо, только не снята плёнка с окон, подоконников и радиаторов, в цементе, грязные. Нужно отрегулировать окна на лоджии, стены ровные, трещин и дыр никаких нет. Единственное, почему на кухне установлен большой радиатор, а в комнате 27 кв.м. маленький?

Сообщение отредактировал anna_dideneva - Среда, 24.05.2017, 18:30
 
chuterokДата: Среда, 24.05.2017, 16:22 | Сообщение # 107
Поздравляю всех с началом приемки:)

Может кто-нибудь сделать фоток пару, как идет строительство 1-ой секции?  smile
 
binomДата: Среда, 24.05.2017, 17:00 | Сообщение # 108
Цитата Bugor ()
Насколько помню, когда 3 секцию принимали предприемки не было

Тоже была. Шли, думали, что приемка, а на деле в первый показ просто ознакомились с состоянием квартиры.
 
YAHONTOVДата: Среда, 24.05.2017, 20:34 | Сообщение # 109
Сегодня был на предварительной приемке своей квартиры № 126. Из замечаний:  отсутствует электроэнергия и нет возможности проверить работоспособность электрической арматуры. На балконе отсутствует пластиковая заглушка на нижней петле правой створки.  Во всем остальном ПОДРЯДЧИК выполнил свои договоренности. В целом все не плохо, еще  в местах общего пользования кипит работа.Молодцы! Видно что стараются.Оформление главного фойе у лифта 1-го этажа еще не видел, но уверен, что будет с своеобразной изюминкой.

Yahontov
 
Anton_marsДата: Четверг, 25.05.2017, 14:08 | Сообщение # 110
Был на пред приемке, в целом впечатления положительные, стены, штукатурка, полы ровные, никаких претензий. Но вот окна, это да)  что обидно , похоже устанавливались они в нормальном состоянии, но во время отделки/ штукатурки  все ушатали. На резинках ровный слой штукатурки, порог балконной двери весь опять же в штукатурке по которой ходили не стесняясь, результат очевиден. подоконники и рамы в мелких царапинах. На подоконнике жилой комнаты вообще умудрились поработать сваркой, как результат подоконник прожжен, на стекле окалина. Царапины на стекле кухонного окна. Кроме двух стекольных блоков все под замену. А вот балконные рамы оказались неплохие.
Прикрепления: 0106868.jpg(780Kb) · 9632509.jpg(534Kb) · 5605843.jpg(728Kb) · 4941266.jpg(484Kb) · 8753596.jpg(406Kb)
 
AlvinovДата: Четверг, 25.05.2017, 15:21 | Сообщение # 111
Приемка на 6-ом этаже. Брал с собой ребят знающих данную тему. Вердикт - все очень даже не плохо. Да я и самому это видно. Из замечаний только окно на балконе требует небольшой регулировки и пятно разводов от воды на стене в комнате. На каком-то из этапов строительства была подмочка, но по штукатурке полостей нет. Те незначительные неровности, что  есть по стенам, с легкостью будут устранены при финишной отделке. В целом качеством доволен.
 
g4ng5t4Дата: Четверг, 25.05.2017, 19:54 | Сообщение # 112
Были на приёмке. В целом ничего - местами отходит штукатурка, в с/у штукатурку на вентшахтах нужно полностью сбивать - прочности нет, легко стирается как мел. По стяжке вопросов нет. Много окон в царапинах под замену. Что смутило, у всех не несущие стены выполнены из газосиликата? Судя по разводам на стенах - сохнуть им ещё минимум месяц.
 
lewek5Дата: Четверг, 25.05.2017, 20:57 | Сообщение # 113
hlop_che, если такая беда с окнами практически у всех. Может в первой секции как то более надежнее чем нибудь это дело застилать? Я б сам пришел и все подоконники и профиля позаклеивал каким картоном. Чем потом трести оконников чтоб исправляли.
 
hlop_cheДата: Четверг, 25.05.2017, 21:32 | Сообщение # 114
Застройщик
lewek5, нет никакой беды с окнами! все стеклопакеты обернуты пленкой и вставлены были в окна временно на период строительно-монтажных работ, перед сдачей секции все окна распакечивались , со стеклопакетов снималась защитная пленка и они возвращались на свои места...  риск повреждения стекла сводился к нулю...  Теперь о профиле! Рассматривайте окна как ограждающие конструкции вашей квартиры а не мебельные изделия! Да на них может быть строительная грязь или микроцарапины это стройка и без этого никак в нашей культуре производства, которая связана с нашей общей культурой, культурой вождения автомобиля, употребления спиртного и тд.и тд.
Окна сделаны из ПВХ и это тот материал который позволяет все эти дефекты устранить, у кого они будут замечены ---- считайте их уже нет. Про регулировку вообще не пишите это не вопрос в принципе!--- все регулируется до победного конца пока вам не будет хорошо.
И еще про подоконники- они покрыты пленкой на которой от пыли кажется что они все порезаны, это не так, у них пористая структура и вся грязь видна, все устраняется тепловым феном. Про защитную пленку - кому нужно всю внутреннюю пленку снять пишите, снимем!

Добавлено (25.05.2017, 21:32)
---------------------------------------------
Anton_mars, прожженный подоконник конечно же будет заменен. без всяких вопросов.

 
sealexanderДата: Пятница, 26.05.2017, 01:15 | Сообщение # 115
В общем все неплохо даже очень, но кое какие детали указали чтобы устранили, если кому-то интересно то это:
1. Окна на балконе (вообще плохо открываются)
2. Кое где со штукатуркой нюансы (дырочки как пол спичечного коробка 1-2 где-то чем-то шмаганули по стене где образовалась нормальная вмятина, как с ладонь в длину)
3. Арматура с потолка торчик. (провод ржавый небольшой)
4. Стяжка при входе на балкон (порожек) побит, отколана часть от порога.
Ну это все совершенно решаемо, и быстро можно сделать.
В общем нормально.


Сообщение отредактировал sealexander - Пятница, 26.05.2017, 01:16
 
g4ng5t4Дата: Пятница, 26.05.2017, 07:12 | Сообщение # 116
Уважаемый, hlop_ he, к Вам два вопроса: 1) не несущая стена между кухней и основной комнатой (10 см) должна быть из газосиликата? 2) возможен ли такой вариант - в с/у не устраивает прочность штукатурки на вентшахтах - рабочие Ее всю сбивают, с Вас материал, новую штукатурку готов делать сам в ходе ремонта?
 
hlop_cheДата: Пятница, 26.05.2017, 07:58 | Сообщение # 117
Застройщик
g4ng5t4, 1) она должна "по проекту" вы ее можете хоть с "бамбука" переделать biggrin
2) скорее уже ремонтировали и гипсовым раствором.чего не делается под плитку- собьют виноватые. И остальное устраивает.
 
sp-298Дата: Понедельник, 29.05.2017, 13:26 | Сообщение # 118
Смотрел квартиру со специалистами. По их оценке 8 из 10. Они уже смотрели несколько квартир в нашей секции, говорят, что полы почти везде отличные, стяжка очень хорошая, а вот штукатурка - от случая к случаю, очевидно, что разные бригады делали. Мне не очень повезло, пара мест проблемная, но участки небольшие, так что не страшно. 

Единственное, что огорчило, это 2 угла не по 90 градусов - один на кухне, второй в ванной! Как раз в самых неприятных местах, где будет вешаться кухня и устанавливаться ванна.
 
binomДата: Среда, 31.05.2017, 14:13 | Сообщение # 119
Промониторил ветку сдачи 3-ей секции. с 1 декабря они ходили на предосмотры. К концу января начали оформлять документы и получать ключи. К концу февраля заработали лифты.

Проецируя на секцию 2 получаются такие сроки: середина-конец июля - документы и ключи. Середина-конец августа - лифты.
 
anna_didenevaДата: Среда, 31.05.2017, 18:18 | Сообщение # 120
Хотелось бы узнать, начало ли БРТИ производить обмеры?

Сообщение отредактировал anna_dideneva - Среда, 31.05.2017, 18:22
 
Форум » Форум Товарищества собственников Чюрлёниса 24 » Информация о застройщике, заключение договора, стройка и приёмка дома » Приёмка секций и квартир, получение документов собственниками » Приёмка\сдача 2 секции
Страница 6 из 29«12456782829»
Поиск:

верх


Обратная связь    Правила сайта    Архив записей 

Copyright kamanadpav © 2016-2017