Чюрлёниса 24 - Преимущества дома, почему выбрали именно этот

Страница 1 из 1
1

Форум » Форум Товарищества собственников Чюрлёниса 24 » Информация о доме, застройщике, заключение договора, стройка и приёмка дома » *Выбор застройщика и долевое строительство (договор), оплата, стройка » Преимущества дома, почему выбрали именно этот

Преимущества дома, почему выбрали именно этот

kamenko_p

Дата: Вторник, 01.11.2016, 20:42 | Сообщение # 1

-----

kamenko_p

Дата: Воскресенье, 29.01.2017, 18:35 | Сообщение # 2

-=DM=- # 30 января 2015 10:37
Если будет интересно, для меня основными преимуществами 19го дома видится:
1. Потолки 2.70 (в свечках Айрона и Дюне 2.50)
2. Девять этажей, четыре квартиры на этаже (в свечках 8-9)
3. Нет домов напротив окон (это минус 18го дома, Дюны)
4. Есть стены, не нужно оплачивать лишнюю площадь; штукатурка, вместо гипсокартона.
5. Удаленность от проспекта (минус Дюны).
FrankDrebin # 12 июля 2015 12:07
Приветствую форумчан. Цена в данном доме привлекает (соседний айрон 1250 м2), но репутация застройщика под вопросом. Построил, как я понимаю, 1 дом, а это не показатель, да и ситуация сейчас... Так вот суть вопроса: никто не побоялся договора долевого строительства? Здесь же не облигации, а оно может выплыть боком. Почему отдали предпочтение атланту (за исключением цены)?
alfiorova-ira # 12 июля 2015 13:14
Что касается жилой недвижимости, то атлант построил 2 дома- на Васнецова и на Слабодской, очень приличные дома получились. А до этого масса объектов коммерческого характера. Обманывать дольщиков не в интересах застройщика, уж больно последствия печальны - штрафные санкции, уголовная ответственность и толпа разъярённых врагов в лице дольщиков. А время сложное... так это у нас с цикличностью в 4-5 лет повторяется всю мою сознательную жизнь. Время сложное для всех, не только для Атланта.
alfiorova-ira # 14 июля 2015 13:31
Очередным преимуществом нашего дома является ещё и достаточно развитая инфраструктрура.
Ajza # 20 августа 2015 13:16
Про дом от нашего застройщика статья
1682758# 20 августа 2015 13:45
да уж намутили
mishaman # 20 августа 2015 15:05
етский сад, у нас все, всегда, всем не довольны. Если хочется жить в поселке и чтобы не было вокруг многоэтажек, нужно выбирать не Минск
МатаХари # 20 августа 2015 15:34
"...Вместо этого застройщик возвел отдельно стоящую котельную с низкой дымовой трубой, чем грубо нарушил градостроительное и природоохранное законодательство. Во-первых, дымовые газы будут рассеиваться неправильно, загрязнять фасад дома и проникать в окна жильцов. Во-вторых, под строительство котельной использованы ландшафтно-рекреационные территории, что противоречит регламентам генплана, утвержденного Президентом. Котельная фактически размещена на территории сквера и там же размещены детские игровые площадки, относящиеся к дому, хотя по проекту место для них отведено на территории, предоставленной под строительства дома..."
mishaman, а Вам и Вашим детям хотелось бы постоянно нюхать дым?
hlop.che # 20 августа 2015 15:47
застройщик работает только в рамках закона, а все измышления приведенные выше не имеют ничего общего с правдой.
xxx23 # 16 декабря 2015 11:25
Вот и про наш дом.
тут
Алекс-Шурави # 15 января 2016 15:22
На сайте Макроинжиниринг написано что началась продажа квартир 2 й секции подскажите пожалуйста кто знает цену за квадратный метр на данный момент? Рассматриваем покупку 1 или 2х комнатной квартиры в данном доме.
Спасибо.
i.semolina # 15 января 2016 15:31
1,2,3 - 1000$ -100%. См. на сайте Макроинжиниринг
mos1asroma # 15 января 2016 15:31
Алекс-Шурави, никто Вам лучше не ответит, чем представитель Макроинжиниринга. В нашем случае (секция 3), счастливчиков по 1050у.е. должно было быть всего лишь 10 человек, и был такой момент, когда мне ответили, что "нет, по 1050 уже не осталось квартир", однако через пару недель они снова появились. Самый лучший вариант (ИМХО) - оценить свои возможности $$$, и с готовым предложением ехать в офис, а там, когда Вас оценят как реального потенциального покупателя предложат варианты.
Алекс-Шурави # 15 января 2016 16:38
А в итоге по сколько взяли, увеличилась ли цена сейчас?
И еще, написано верхние этажи дешевле, нижние дороже, а до какого этажа они считают верхними?
mos1asroma # 15 января 2016 16:47
Алекс-Шурави, взяли по 1050.
tolant88 # 15 января 2016 23:05
Брал квартиру в сентябре 2015, в 3 секции. Тоже написано было, что верхние этажи дешевле, нижние дороже. По факту все по 1050 были.
mona__08 # 21 апреля 2016 10:12
статья про наш дом в КП
http://www.kp.by/daily/26516/3532921/
но рекламная(((((((
Dipris # 22 июля 2016 21:04
Добрый вечер. Рассматриваем покупку квартиры в этом доме. Подскажите, какие все же минусы есть в расположении дома, кроме расположения относительно метро.
zorgggg # 22 июля 2016 21:12
Минус в том... что просто нет этих самих минусов.... :roll: надо брать....
Dipris # 22 июля 2016 21:48

Цитата

kamenko_p:
Dipris:
какие все же минусы есть
Минус только один и ОЧЕНЬ большой- это МИНСК и это не отдельный загородный дом.
Вы хоть бы направили нас - что в вашем понятии минус.

Ну... Пока дети маленькие и их нужно постоянно возить в школу-сад-кружки, загородный дом не рассматривается.
Для нас минусы:
- далековато до метро
- нет обустроенного парка
- и, возможно, вопросы с парковкой (с паркингом, я так понимаю, все глухо)
kamenko_p # 22 июля 2016 22:27

Цитата

Dipris:
Ну... Пока дети маленькие и их нужно постоянно возить в школу-сад-кружки, загородный дом не рассматривается.
Для нас минусы:
- далековато до метро
- нет обустроенного парка
- и, возможно, вопросы с парковкой (с паркингом, я так понимаю, все глухо)

сад и школа - Да с этим пока тяжело - вышел из подъезда и попал в школу (сад) пока неизвестно когда будет.
метро - Ну это скорее плюс - нет вечного нескончаемого потока людей и не проспект с нескончаемой вереницей транспорта и уставленные дворы теми кто на минутку приехал встретится с кем-то.
парк - Курасовщина - солнечная долина (скоро развязка на Корженеского - будет рукой подать), Лошицкий парк. Близлежайшие - да далеко им до парков. Может немного обустроят зону у речки рядом - будет по-веселее.
парковка - Ну это вам наверно всё же в дома где этажа 2-3 - там точно не будет этих проблем, а не там где впихнули почти 15 домов по 19-25 этажей - нормативы у нас такие - не менее 25% от общего количества жилым помещений (это вовсе не значит что больше 25%). Паркинг будет и в этом доме и рядом с соседними - вопрос только цены. А так - стоянки в квартале от этого дома есть вдоль железной дороги.
В остальном всё же странно искать плюсы для проживания в городе - это скорее самоутишение - всё рядом, всё удобно и т.д.
Будьте честны с самими собой - вы выбираете место где вам будет комфортно внутри вашей квартиры, а всё остальное - парки, сады, школы и т.д. появятся, но не завтра... А так они есть - пару остановок на транспорте или километр-два на машине - и вы на месте. Всё же это новостройка в считайте чистом поле и все достоинства цивилизации одновременно с домом в шаговой доступности не появятся. А в остальном - нормальное место - главное чтобы больше не построили во дворе пару столбиков.
sp-298 # 23 июля 2016 13:03
Вы, конечно, извините, если что, но где вы видели аналогичные новостройки по соизмеримой стоимости, и чтобы рядом с готовой инфраструктурой и парками?
А до метро 10-12 минут пешком - это по-вашему далековато? Наверное я чего-то не понимаю, т.к. в тех же Сухарево/Лошице/Масюковщине до метро надо ехать! И люди там тоже живут.
Парк Павлова в 5 минутах ходьбы, надеемся скоро реку благоустроят, студенческий парк какой-никакой есть.
С парковкой как правильно заметил kamenko_p, проблемы везде, если у вас только не клубный дом. А насчет паркинга - не глухо, а вроде как все ясно! Купите там место и будете ставить.

kamenko_p

Дата: Воскресенье, 29.01.2017, 19:28 | Сообщение # 3

romashka24.11.83 # 23 июля 2016 16:15
У каждого своя зона комфортности и если для одного это место замечательное, то для кого-то есть минусы и не потому что кто-то из нас неправильный, а просто люди разные и вкусы разные.... Сложно называть минусы, это каждый человек должен определиться сам, пройтись по району, уточнить для себя, что именно желает и что на данный момент уже есть....
МатаХари # 23 июля 2016 18:42
нашему человеку всегда всего мало, все плохо... Парк Павлова - это хороший парк, очень неплохо обустроенный. До метро близко, мы пешком с мужем шли через общаги- медик - получилось 12 минут. Парковки.. да я вас умоляю, здесь ситуация будет получше, чем, например, в Малиновке, возле общаг мест полно, вдоль дороги, потом и паркинг достроят.
я бы сказала, что минус - это то, что наш дом немного в низине стоит. Ну и с садиками напряженка. а так все гуд. берите, не сомневайтесь
Ivankomaz # 23 июля 2016 21:12
А еще ледовый рядом :super:
1667919 # 24 июля 2016 00:21
Dipris, Когда я выбирал, обследовал около10 новостроек.Именно, выезжал на место и определял все преимущества и недостатки местонахожденя объекта и характеристики дома и самой квартиры. Чуть было не заключил договор с " Айрон", второй столбик от пр.Держинского на берегу ручья Мышки. Месторасположение прекрасное, вид на парк Павлова. Только в последний момент узнал о высоте потолков и сразу отказался. Рассматривался вариант " Лесного городка" , 7 минут до метро. На сегодня заслуживает внимание ЖК Vоque, метро рядом, парк Челюскинцев. Сличайте. Для меня лично,большой плюс этого дома - вид на церковь, посмотрел, помолился и все грехи отпущены.
npu3pak00 # 24 июля 2016 13:22
romashka24.11.83, полностью с вами солидарен. Когда выбирали стройку, то было на примете два варианта, сам выбираешь что тебя интересует (к примеру, срок сдачи, стоимость, планировка, что необходимо сделать после сдачи, расположение, дальность от школ, метро и т.п.) ставишь возле каждого пункта коэффициенты важности для себя относительно единицы и считаешь итоговую сумму, у кого большее значение туда и надо идти)
Dipris, проблема с садами и школами это я так понял проблема города. А вот на ветках метро недалеко от нас строится мегаполис, мы его рассматривали, но там решающую роль составил договор, срок стройки и свободная планировка (нам она не надо и мы все равно кухню отгораживал бы от комнаты, а это закладывание стены за те квадратные метры, которые вы купили не за рубль белок). Но там есть плюс с парковкой через проспект, возле магазина мест всем хватит)
1667919, по поводу "лесного городка" по времени до метро идти там ни капли не ближе чем нам, я даже сказал бы что дальше. Это вариант тоже рассматривал, но инфраструктура там так себе) дом панельный. Если мы про одно и тоже говорим)
Dipris # 24 июля 2016 14:27
Вот садик и школа нас мало интересуют, т. к. мы как раз и перебираемся тогда ближе к школе старшего, а младший как раз последний год еще доходит в сад пока будет делаться ремонт и в школу уже пойдет в малиновке.
Просто когда из Чижовки перебирались в Курасовщину вопрос был только в привычке. А квартира строилась изначально как временная, с перспективой дальнейшего переезда в другую. Мы уже и тут привыкли, и остались бы если бы соседи по тамбуру продали свою квартиру: парк с озерцом через дорогу (летом лягухи квакают и птички поют), Корона рядом, проблем с парковкой нет.
Сейчас же эта квартира рассматривается как постоянная, а некоторые привычки появились smile

, поэтому уже и претензий при выборе больше)
А по поводу отгораживания - можно же сразу оговорить, что заложить, а что перенести, если еще этаж не построен.

kamenko_p

Дата: Четверг, 23.02.2017, 21:19 | Сообщение # 4

_programmer_ # 20 февраля 2017 22:24
Подскажите как по качеству отделки сдают квартиры? Много ли нареканий? Рассматриваю вариант покупки в первой секции квартиру?
zorgggg # 20 февраля 2017 22:31
все нормально... что не понравится мгновенно устраняют... прорабу и бригодирам руководству выписать премии - лучшего отношения не встречал еще.... любой вопрос - все решат....

kamenko_p

Дата: Суббота, 14.07.2018, 12:28 | Сообщение # 5

Судя по карте наш район благоприятнейший из возможно благоприятных smile

https://news.tut.by/society/600345.html
https://realt.onliner.by/2018/07/11/karta-5

Прикрепления: 6362743.jpg (260.0 Kb)

kamenko_p

Дата: Понедельник, 21.01.2019, 22:05 | Сообщение # 6

Интересная информация, правда фиг знает из какого домов нашего квартала и от кого и где её почерпнули:

Цитата

Дорогие соседи, добрый вечер. Спешу "порадовать" вас всех новостью. В нашем микрорайоне, не смотря на изначальный ген.план, планируется строительство ещё 2х домов, как минимум. Их постройка утверждена или почти утверждена нашим УКСом. Один дом планируется четвёртым столбиком между домом макроинженеренга и домами айрона, ещё один дом планируется рядом с нашими домами. УКС принял такое решение в связи с тем, что в наших домах нет достаточного количества детей школьного или дошкольного возраста, поэтому ни детский садик, ни школа в нашем районе не нужны. Зато в нашем районе ОЧЕНЬ хорошо продаются квартиры, да и вообще район очень востребован.
И как вишенка на тортик, под эти дома с вероятностью 99% не будут делаться выделенные парковочные места. Скорее всего в расчёт возьмут парковочные места с плоскостной парковки, которая трамвайные пути.

Всегда смотрел с опаской в окно во двор на зияющую дыру в сторону речки между 8 и 26 домами.... По планам - стадион, спортивная площадка, а в реальности, если это не слухи - будет милый круглый дворик-колодец...

Konstantin

Дата: Вторник, 22.01.2019, 09:53 | Сообщение # 7

Цитата kamenko_p (

)

По этой причине окна во двор даже и не рассматривал.

Цитата kamenko_p (

)

что в наших домах нет достаточного количества детей школьного или дошкольного возраста, поэтому ни детский садик, ни школа в нашем районе не нужны.

ага, а в ближайшей школе 11 первых классов. ОДИНАДЦАТЬ! в мое время 4 было уже перебор.
Вместо положеных уроков физкультуры ребята сидят в классах потому что спорт площадок школы не хватает на все классы.

Сообщение отредактировал Konstantin - Вторник, 22.01.2019, 09:54

banifacii

Дата: Вторник, 22.01.2019, 11:56 | Сообщение # 8

Цитата Konstantin (

)

По этой причине окна во двор даже и не рассматривал.

так думают мужчины))) а мамы думают как хорошо когда окна во двор, видно площадку и ребенка wink

Страница 1 из 1
1

Новый ответ
Имя:
Текст сообщения:
Код безопасности: